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| N. Hervás |
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| Alcalde de Segorbe Rafael Calvo |
La citada sentencia tiene su origen en noviembre de 2003, cuando el Pleno del Ayuntamiento de Segorbe aprobó la ejecución del PAI del Sisterre o S-1, actuación urbanística que desde sus orígenes está bajo sospecha de haber sido víctima de numerosas pillerías urbanísticas.
Empezando por el concurso de adjudicación de las obras, al que solo concurrió la mercantil Hermanos Ventura S.L., por un importe de 5.450.431,75 euros.
Acto seguido, y sin todavía haber comenzado las obras, se aprobó una retasación de cargas por un importe de 939.180,66 euros, sin estar suficientemente justificada y que recientemente también el TSJCV, ha anulado parte de la misma por la que se tiene que devolver a los propietarios del suelo 647.081 euros, indebidamente cobrados por el agente urbanizador.
Y finalmente la sentencia a la que nos referimos anula, por no ajustarse a derecho la permuta de tres solares de suelo público de Segorbe sitos en el Sector–1, PAI del Sisterre de 11.101,59 m.2/ techo, por un valor de 3.402.748,30 euros, como forma de pago para la ejecución de la Ciudad Deportiva de Segorbe por un importe de 3.724.137,94 euros (IVA excluido).
La sentencia pone de manifiesto que concurre una incorrecta valoración de los bienes municipales objeto de permuta, pues el precio global fijado fue de 3.402.748,30 euros, lo que supone un precio unitario de 306,50 euros/m2t. Sin embargo el precio medio obtenido por la subasta de 10 solares del mismo sector, realizada con anterioridad a la permuta fue de 362,36 euros/m2t., lo que supone una infravaloración del precio del suelo permutado de 56,26 euros/m2t. Lo que se traduce en que los segorbinos en aquel momento obtuvimos por nuestras parcelas 624.626,96 euros. menos del precio abonado en la subasta pública por parcelas de las mismas características o incluso inferiores. Es de pura lógica que si se hace un “apaño” las parcelas reservadas para permutar fueran las mejores, algo que es muy fácil constatar.
La sentencia también pone de manifiesto que la permuta no se ajusta a derecho, al conculcar lo establecido en los artículos 258 y siguientes de la LUV. Que resumido de alguna forma viene a decir, que el patrimonio público del suelo es un instrumento de política de suelo y vivienda de carácter finalista. Debiendo ser destinado a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.
Además de las consecuencias económicas, puesto que el Ayuntamiento tendría que desembolsar casi 4 millones de euros. La mitad de su presupuesto de ingresos, lo que situaría al Ayuntamiento de Segorbe con serios problemas de viabilidad económica. Lo lamentable son la sucesión de hechos que nos han traído a esta situación.
El expediente de aprobación de la permuta se lleva a Pleno el día 21 de diciembre de 2006, y en nota de prensa aparecida en este mismo periódico ya manifestamos de “grave irresponsabilidad”. Durante el Pleno en varias ocasiones manifestamos que si finalmente la permuta de suelo se llevaba a efecto, desde el Partido Republicano recurriríamos a los tribunales pidiendo la nulidad de los acuerdos. Y cumpliendo con la obligación que tenemos de velar por los intereses de todos los Segorbinos, a lo largo del Pleno en varias ocasiones manifestamos que la enajenación de suelo público debe hacerse mediante subasta pública con publicidad y concurrencia. Que la subasta es el único procedimiento que garantiza que se obtiene el precio justo por el suelo. Insistimos una y otra vez en que si se aprobaba la permuta recurriríamos los acuerdos.
El Sr. Calvo, gran parte del Pleno lo empleo en proferir, insultos, descalificaciones, y amenazas hacia mi persona, consiguiendo desviar la atención del asunto principal.
El día 11 de enero de 2007 el Sr. Calvo en nota de prensa en este mismo rotativo, defiende que el precio del suelo permutado por la ciudad deportiva es superior al del mercado. Cosa que en su momento quedó ampliamente demostrado que era falso y ahora es ratificado mediante sentencia del TSJ.
El día 12 de enero de 2007, también mediante nota de prensa en el periódico Levante manifestamos “Si encontramos materia suficiente para llegar ante la fiscalía anticorrupción, tenga la certeza Sr. Calvo, que no dudaremos en hacerlo” En esa misma nota de prensa el Sr. Calvo, se atrevió a decir que estábamos mal asesorados en materia jurídica y calificó mis declaraciones de “bufonada política”
En esta misma nota de prensa ponemos de manifiesto que el Sr. Calvo se contradice cuando afirma, que el precio del suelo lo tasaron los técnicos, y por otro lado que lo pacto él con el PSPV-PSOE.
El día 13 de enero de 2007, en este mismo rotativo el Sr. Calvo en nota de prensa “reta a los republicanos a ir a los juzgados por la permuta de terrenos” y añade: “Sigo pensando que es una bufonada política para buscar titulares”
El día 21 de abril en nota de prensa en este periódico hacemos público que, la demanda sobre la permuta de suelo público en la que el consistorio benefició a una empresa al cederle terrenos sin subasta y a bajo precio, ha sido admitida a trámite.
Y el día 23 de abril de 2007, con las elecciones municipales que se le echaban encima y pese a que el día 11 de marzo el Ayuntamiento recibió notificación para que se designen los profesionales que asuman la defensa y representación del Ayuntamiento, el Sr. Calvo en un acto malicioso y perverso una vez más miente a los segorbinos y asegura en este mismo rotativo y en la TV local que la demanda no ha sido admitida a trámite. El Sr. Calvo mintió, y él sabía que mentía, pero eso a él se la trae al pairo.
No cabe duda que unos pocos, muy pocos han obtenido pingües beneficios del urbanismo en Segorbe. Pero con el desarrollo urbano que desde hace diecisiete años está ejecutando el actual equipo de gobierno del Sr. Calvo y Sr. Berga, todos los segorbinos somos más pobres. Puesto que hoy día hay una oferta de suelo y viviendas para cubrir la demanda de los próximos 1503 años, y con una oferta casi hasta el infinito y una demanda a la baja, los precios caen considerablemente. En vivienda ha caído el 50% y el suelo el 60% de su valor. Y los agricultores, además de haber perdido el suelo fértil, han sido descapitalizados.
Y esta sentencia viene a corroborar que el gobierno del Sr. Calvo para Segorbe ha sido caótico, si hasta la fecha era a los propietarios de suelo a los que se les había producido un gran quebranto económico, ahora es el propio Ayuntamiento el que al tener que desembolsar casi 4 millones de euros podría entrar en quiebra económica.
NICOLÁS HERVÁS AMADO
CONCEJAL DEL PARTIDO REPUBLICANO. SEGORBE
NOTA DE PRENSA. DÍA 19-10-2013
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15 comentarios :
Bueno ya ha hecho algo el concejal republicano en diez años, ir contra los interes de los segorbinos y a el que?
Queda perfectamente claro que los Republicanos defendieron los intereses de todos los segorbinos. Y que el precio cobrado por los tres solares fue más bajo que el obtenido por subasta. Faltan 624.000 euros ¿Donde estan?
Nicolas nos puedes decir esta sentencia en que beneficia a los segorbinos.
No entiendo nada los concejales nomestaismpara defender los intereses del pueblo o solo defendeis los vuestros. Me parece lamentable que los republicanos fanfarroneais de esta sentencia, de pena.
como los,socialistas se alegran de esta sentencia si he leido que ellos aprobaron tambien la permuta, que pasa que no hay memoria o todo vale.
La gente no somos tontos como creis algunos politicos.
Nicolas con lo mal que te caen Hermanos Ventura e ahora quieres que les paguen en dinero, y si no a los banqueros, no si ya veo que no sabes por donde pegar, lo mas seguro es que te estampes si no te has estampado ya
Y que poca verguenza la de Guillen haciendo propaganda de esta sentencia despues de haber votado a favor, que cara mas dura.
De verdad Nicolas aburres aburressss largate ya soli apareces para dañar a Segorbe y en esta ocasion te has pasdado tres pueblos como se nota que no quieres a Segorbe
El que se esta tambaleando es el, pero no se ha dado cuenta que los únicos que se pueden beneficiar son los bancos?Que los socialistas y populares solo hicieron en su momento lo mejor para Segorbe? Esta lleno de odio hacia el mejor Acalde que ha tenido Segorbe y eso sus tragaderas no se lo dejan pasar y quiere conseguir a toda costa despretigiar al que de verdad esta trabajando para nosotros.
Nicolás, con esta sentencia te has cavado tu propia tumba política y la de ARDE
El partido republicano lleva en la sangre de extrema derecha, defender a unos pocos en prejuicio de muchos, ahora eso si, disfrazados de republicanos, jajajajajajja, se os ha visto el plumero
La propia tumba política es la de calvo y sus concejales por encapricrarse en hacerlo que son los que gobiernan
Esperaba esta sentencia y aun así quedo perplejo por las reacciones plasmadas, por escrito, en el manifiesto del PP o del Alcalde. Entre otras barbaridades dicen literalmente que : "... adoptaron el acuerdo actuaron dentro de la legalidad vigente y con un escrupuloso cumplimiento de los procedimientos legalmente establecidos, .... " justo lo que la sentencia dice que NO HICIERON.
También aseguran que el Concejal republicano actúa para beneficio de Hnos Ventura SL, cuando saben que hay OTRA SENTENCIA que condena al Ayuntamiento por favorecer precisamente a esa empresa con una retasación ilegal de más de cien millones de pesetas.
Sinceramente, nunca he visto ácratas más insolentes, manipuladores más vulgares y mentirosos más atrevidos.
Por favor dejen de ofender a la gente normal que somos la mayoría y háganselo mirar.
Saludos, Paco Ibañez.
Bueno, por desgracia, la tristeza de unos es la alegría de otros. Si cobran Hnos. Ventura, al menos esperamos cobrar los que aún no hemos cobrado por nuestro trabajo en esa obra.
¡Qué triste!
Señores, no entiendo nada.
¿Quien ha incumplido la Ley?
¿Quien ha dejado a los segorbinos sin viviendas de protección oficial, dándoles a cambio un polideportivo?
¿Quien pese a advertirle de que su actuación era contra Derecho hizo caso omiso?
¿Quién a llenado Segorbe de obras faraónicas, muchas de ella innecesarias, vaciando las arcas municipales?
Les digo quien es, o lo saben ustedes..., pues ése y sólo ése es el responsable.
Estaría bueno que el culpable de todo séa al que la Ley le da la razón.
Y si ustedes creen que es así, les vuelvo a decir: Señores, no entiendo nada.
Bye
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